Audyt energetyczny to szczegółowe opracowanie dotyczące zużycia energii w budynku, prowadzące do ustalenia możliwości optymalizacji, a co za tym idzie oszczędności. Audyt obejmuje wszelkie systemy: ogrzewania, chłodzenia, podgrzewania cwu, wentylacji mechanicznej, jak również przegrody budowlane i stolarkę okienną. Pozwala na zaplanowanie modernizacji systemów, określa koszt termomodernizacji, czas zwrotu inwestycji, oszczędności oraz umożliwia ubieganie się o dofinansowanie modernizacji.
Podstawą opracowania Audytu jest Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 grudnia 2022 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.